Chega de acessar centenas de portais. Automatize o download e a gestão de IPTU da sua carteira imobiliária.
Obtenha guias, carnês de forma centralizada, com integração direta ao seu ERP.
Receba planilhas prontas para processamento e pagamento.
Varredura Multicidades
Captura automática em portais de prefeituras de todo o Brasil (Compatibilidade Universal).
Agendamento Inteligente:
O sistema sabe quando cada prefeitura libera os carnês e antecipa o download para o seu financeiro.
Padronização de Dados
Transformamos layouts diferentes de centenas de prefeituras em um arquivo único e organizado.
Como funciona o Fluxo
Automação de ponta a ponta para a sua gestão tributária imobiliária.
1
Cadastro de Ativos
Importação das Inscrições Imobiliárias e cidades via planilha ou integração direta.
3
Processamento
Extração inteligente de valores, códigos de barras e datas para garantir a Acuracidade.
4
Entrega e ERP
Disponibilização das guias e integração dos dados direto no seu sistema financeiro.
Por que automatizar com a NetManager?
Compare a eficiência operacional e a segurança fiscal do nosso processo.
| Desafios da Gestão | Processo Manual (Planilhas) | Com NetManager |
|---|---|---|
| Acesso às Prefeituras | Acesso individual a centenas de portais diferentes. | Compatibilidade Universal via login único. |
| Risco de Erros | Alto risco de digitação e esquecimento de guias. | Auditado por robôs (Zero erro humano). |
| Gestão de Vencimentos | Reativo: Depende da chegada do carnê físico ou busca manual. | Proativo: Monitoramento de KPIs de Vencimento. |
| Fluxo Financeiro | Lançamento manual no ERP (Lento e burocrático). | Integração direta via API/JSON com seu ERP. |
| Visibilidade Fiscal | Dificuldade em obter Certidões Negativas (CND). | Dashboard 360° com status. |
Perguntas Frequentes
Esclareça suas dúvidas sobre a automação tributária da NetManager.
Como funciona o download automatizado de IPTU?
O processo utiliza robôs de Captura de IPTU que realizam a autenticação nos portais municipais via Inscrição Imobiliária, efetuando o download das guias de forma 100% autônoma.
O sistema possui Compatibilidade Universal?
Sim. Nossa tecnologia de **Compatibilidade Universal** permite que a plataforma se conecte a centenas de prefeituras diferentes, padronizando os dados de saída para sua Gestão Tributária.
É possível integrar os dados ao meu ERP atual?
Com certeza. Após a validação da Acuracidade, os arquivos são disponibilizados via API ou formatos customizados para integração direta em sistemas como SAP, Totvs e Oracle.